コインランドリー経営で不労所得を得たい方へ！始める前の事前知識
コインランドリー経営は、不労所得を得るための方法として人気が出ています。何ごとも基礎知識を身につけなければ成功しにくく、メリットやデメリットなど気になる方も多いでしょう。
当記事では、
・そもそも不労所得とはどのようなものか
・コインランドリーの経営方式
・メリットやデメリット
・コインランドリー経営以外の不労所得
について解説していきます。コインランドリー経営で不労所得を得たいと考えている方は、ぜひ最後までお読みください。
そもそも不労所得とは
自分が労働者として労働しないでも、株式や不動産、ビジネス、権利収入などの資産から、一定額の所得を得られる仕組みを指します。つまり、働かない状態でお金が入ってくる仕組みのことを言います。
具体例を述べると、貯金後の利子や株式の配当金、アパート・マンションの家賃収入などが当てはまるのが特徴です。そのほかには、ブログやユーチューブなどの広告収入も不労所得に含められます。
しかし、家賃収入や株式の配当金は必ず得られるものではなかったり、動画の配信はコンテンツ制作が必要だったりします。不労所得を得るためには、ノウハウや知識、仕組みの継続性を維持管理しなければなりません。
コインランドリー経営の基礎知識
ここでは、コインランドリー経営の基礎知識を詳しく紹介していきます。
経営方式
コインランドリービジネスには、個人経営方式とフランチャイズ方式の2つの方式があります。それぞれどのような特徴があるのか、詳しくチェックしていきましょう。
個人経営方式
コインランドリーに関する、すべての業務を自分で行いながら運営していくスタイルです。経営の自由度の高さや、成功した場合の高収益が期待できる点がメリットですが、結果が出るまで時間がかかってしまったり、大赤字になったりするリスクもあります。
フランチャイズ方式
コインランドリーの運営管理を専門に手掛けている企業のフランチャイズに加盟し、適宜アドバイスやサポートを受けながら運営していくスタイルです。
フランチャイズを利用すると、ノウハウを教えてもらえるだけではなく、業務を一部代行してもらえるメリットも期待できます。ほかのフランチャイズ加盟店と情報交換できるのも強みのひとつです。
メリット
コインランドリー経営を行うと、どのようなメリットが期待できるのか気になるものです。ここではメリットを紹介していきます。
収入を安定化させやすい
人が生活をしていくうえで、衣類や寝具などを洗濯・乾燥させる作業は欠かせないものです。そのような事情から、コインランドリービジネスは景気に左右されにくい性質があります。
また、コインランドリーは毎回同じところを利用するユーザーが多く、1度利用者の獲得に成功すれば、定期的に使ってもらえるはずです。コインランドリービジネスが勢いに乗ると、収入を安定させやすいメリットが期待できます。
管理しやすい
コインランドリー経営は、比較的容易に管理しやすいです。清掃や洗剤の補充、集金などは定期的に行う必要がありますが、このような業務はバイトや専門業者に依頼も可能です。
管理が容易なため、2～3店舗営業している方や、サラリーマンをしながら副業として実施している方もいます。
売上金未回収のリスクが少ない
コインランドリーに設置されているコイン式の洗濯機や乾燥機は、ユーザーがお金を投入すると作動する仕組みになっています。
つまり、支払いがされない限り、サービスを利用できません。コインランドリーはキャッシュフローがよく、売上金の未回収リスクが少ないと考えられます。
デメリット
次に、デメリットについて詳しくチェックしていきましょう。
初期費用が高い
一般的に20坪程の店舗の場合、機械設備の購入費用は1,500万円～2,000万円程必要だとされています。コインランドリー経営は、さまざまなビジネスのなかで多額の費用が必要になるでしょう。
初期費用は、自分が所有している土地を使ったり、機材は中古もしくはリースを利用したりするなど、コストを抑える工夫が必要です。
たまり場になる可能性
コインランドリーは風雨をしのげる場所でもあるため、酔っ払いや夜遊びをしている若者のたまり場になる可能性があります。
たまり場になっているのを放置してしまうと、雰囲気が悪くなることから固定客が離れてしまうリスクがあるため、注意しなければなりません。
犯罪に注意が必要
コインランドリーは、基本的に無人の状態で運営するケースが多いです。そのため、売上金泥棒やユーザーの下着が盗難にあったり、器物破損などの犯罪が見られたりするリスクがあります。
このような問題を放置してしまうと、ユーザー離れだけではなく繰り返し犯罪が起きる可能性があるため、注意しなければなりません。
費用は掛かりますが、複数台の防犯カメラを設置するなど、セキュリティ対策に力を入れる必要があります。
向いている人
コインランドリー経営はどのような方に向いているのか、詳しくチェックしてみましょう。
法人経営をしていて節税を兼ねた不労所得に興味がある投資家
コインランドリー経営をビジネスにする場合、設備を購入する費用を即時売却が行える税務上のメリットが期待できます。
ほかの本業を経営する法人を所有していて、本業で発生した利益の圧縮を計画している経営者の場合、このような特性を活用できるでしょう。
不動産を所有していて自動化できる不労所得づくりについて検討中の方
コインランドリー経営は、設備さえ設置すれば、あとはユーザーがセルフサービスで機械を操作します。そのためスタッフが常駐する必要はなく、機械トラブルは業者が対応するので、オーナーにかかる負担は限定的だと言えます。
すでに不動産を所有している場合、初期費用を抑えられるメリットが期待できるでしょう。コインランドリー経営は、ある程度自動化が効く不労所得づくりに有効だと言えます。
コインランドリー経営以外の不労所得
ここでは、コインランドリー経営以外で不労所得を得るためには、どのような方法があるのか詳しく説明していきます。
投資
投資には、株式投資や不動産投資などさまざまな種類があります。株式投資とは、証券取引所に上場されている株を売買して、配当金や売却益を得ることを目的とした方法を指します。
不動産投資は、建物や土地を購入し、それらを売却や賃貸を行うことによって収入を得る方法です。
印税収入
書籍の出版などを行って印税を得る方法です。印税とは、書籍などを執筆した著作権者が、その著作権を用いることに対する対価として出版者などから得る収入を指します。
執筆には専門知識や文章力、忍耐力などさまざまな能力が必要であり、初心者が行うには難易度が高い方法だと言えます。
広告収入
ユーチューブなどのサイトに動画の広告を掲載したり、自分のブログを執筆して広告を載せたりして広告収入を得る方法です。
閲覧している人が多いサイトや動画に広告を掲載すると、多くの消費者に商品やサービスを知ってもらえて、購入や利用の増加が期待できます。
しかし、コンテンツ制作にはさまざまなノウハウや忍耐力が必要です。ゼロから勉強して取り組む場合、ハードルが高めだと考えられます。
まとめ
コインランドリー経営は、収入を安定させやすかったり管理しやすかったりするなどのメリットが期待できます。しかし、初期費用がかかったり、防犯面でしっかりと対策を講じなければならなかったりするデメリットもあるため、注意が必要です。
コインランドリー経営以外にも、投資や印税収入、広告収入など、さまざまな方法で不労所得は得られます。
コインランドリー経営に興味のある方は、メリットやデメリットを把握したうえで、フランチャイズ方式を活用するのもひとつの手段と言えます。
