コインランドリー経営において周辺施設には何があると集客しやすい？

コインランドリーはいくら設備が整っていても、立地が悪いとリピーターを獲得するのが難しく、安定した収益を上げられない場合があります。

利用者が増えなければ経営を続けるのが困難になるため、コインランドリー経営において立地条件は非常に重要なのです。

コインランドリーを開業する際は、経営を成功させるためにも立地に関する知識をしっかりと身に付けておきましょう。

この記事では、コインランドリーに適した立地と適していない立地、コインランドリー周辺にあると良い施設などを分かりやすく紹介しているので、開業を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

コインランドリーに適した立地とは

コインランドリーに適した立地は都市部と地方で異なるため、それぞれに適した立地を把握しておきましょう。

まず、都市部は単身世帯からの需要が高く、車の保有率が地方よりも低いのが特徴です。

そのため、単身世帯が多いマンション・アパートの近くや、駅やバス停の近くといった公共交通機関が充実している場所、駐輪場のスペースを確保できる場所などが適しています。

一方で、地方は都市部に比べて駅やバス停の数が少なく、車の保有率が高いのが特徴です。

電車やバスよりも車で移動する方が多いので、地方の場合は、生活道路沿いや駐車場を広く確保できる場所、店舗のすぐ隣に駐車場がある場所などが適しています。

また、近くにコンビニやスーパーなどの商業施設があれば、買い物ついでに利用してもらえるケースがあるため、商業施設周辺の立地もおすすめです。

立地は利用者数や売上に大きく関わってくるので、コインランドリーを開業する際は、その土地のライフスタイルを考慮し、より集客の見込める立地を選びましょう。

コインランドリーに適していない立地とは

コインランドリーでは、洗濯や乾燥を行っている間に待ち時間が発生します。そのため、周辺に商業施設や飲食店がない立地は、あまりコインランドリーに適していません。

商業施設や飲食店があれば、利用者は洗濯や乾燥を待っている間に買い物したり、ご飯を食べられたりします。

しかし、周辺に何もないと時間をつぶす手段がなく、人によっては待ち時間を苦痛に感じてしまう場合があるのです。

また、コインランドリーには大きな布団や毛布、溜まった大量の洗濯物を持ってくる方もいます。

そのため、都市部であれば坂の上や駅が遠いといったアクセスの悪い立地、地方であれば車で訪れるのが困難な場所や、駐車場のスペースが確保できない立地はコインランドリーに適していません。

都市部の場合は徒歩や自転車でも訪れやすい立地、地方の場合は駐車場が広く、車でアクセスしやすい立地を意識し、開業する場所を選びましょう。

コインランドリーの周辺にあると良い施設

コインランドリーの周辺には集合住宅や大型スーパー、コンビニ、ドラッグストア、駅や公共交通機関、駐車場などの施設があるとよいでしょう。

これらの施設がある場合とない場合では、利用者数が大きく変わります。

集合住宅

コインランドリーを利用する方のほとんどは、自宅から洗濯物を持ってくるので、多くの住民が暮らす集合住宅の周辺にコインランドリーがあると、多数の利用者が洗濯物を運んでくる手間を最小限におさえられます。

一人でも多くの方に通いやすいと思ってもらえれば、売上につながるため、住民の多い集合住宅周辺にコインランドリーを構えることで、より多くの収益を見込めるのです。

また、コインランドリーでは布団・毛布などの大きな洗濯物や、溜まった大量の洗濯物を一度に洗い、乾燥まで行えるので、家事の時間を大幅に削減できます。

仕事が忙しい単身世帯の方や、共働き世帯の方にとって、家事の時間を削減できるのは大きなメリットです。そのため、自宅近くにコインランドリーがあればリピーターになってくれる場合もあるでしょう。

リピーターが増えれば安定した収益を実現できるので、コインランドリーは集合住宅の周辺に開業するのがおすすめです。

大型スーパー

コインランドリーは、主婦層の方が多く利用します。そのため、大型スーパーが近くにあれば食料品や衣料品、日用雑貨などの買い物ついでにコインランドリーを利用してもらえるでしょう。

コインランドリーは、洗濯や乾燥を行っている間に待ち時間が発生しますが、周辺に大型スーパーがあることで利用者は待ち時間を有意義に過ごせます。

また、大型スーパーには多くの方が訪れるので、コインランドリーを広く認知してもらうためにも効果的です。

コンビニ

コンビニではお弁当や菓子パン、飲料などさまざまな商品が販売されており、公共料金の支払いや宅配受付、チケット販売といったサービスが充実しているため、普段から利用している方も多いでしょう。

コンビニも大型スーパー同様、非常に集客力の高い施設なので、コインランドリーの近くにあれば数多くの方にコインランドリーを認知してもらうことが可能です。

ドラッグストア

ドラッグストアでは市販の薬や衛生用品、サプリメント、化粧品、食料品など、あらゆる商品が販売されています。

また、調剤薬局を併設している店舗も存在し、主婦層だけでなく年配の方の利用も非常に多い施設なので、コインランドリー周辺にドラッグストアがあれば、幅広い年齢層の方に存在を認知してもらうことが可能です。

とくに、年配の方は洗濯機を回した後の干す作業が困難な場合もあるため、乾燥機を使用できるコインランドリーを認知してもらうことで利用者の増加につながるでしょう。

駅や公共交通機関

都市部は車の保有率が低く、普段の生活で公共交通機関を利用する方が非常に多いです。

そのため、駅やバス停の近くといった公共交通機関でのアクセスが良い立地にあるコインランドリーほど利用者が多く、人気が高まります。

駐車場

地方は車の保有率が高く、車での移動が一般的なので、ほとんどの場合はコインランドリーに駐車場が併設されています。

しかし、都市部は地方よりも店舗のスペースが狭く、駐車場を確保するのが難しいため、近くに駐車場のある立地がおすすめです。

駐車場があれば布団や毛布などの大きな洗濯物を車に積んで持ってこられるので、自宅から歩いて持ってくるのが困難な場合に利用してもらえるケースが増えるでしょう。

まとめ

コインランドリー経営を成功させるためには、立地選びが非常に重要です。立地の悪い場所にコインランドリーを開業すると、いくら設備が整っていてもリピーターを獲得できません。

そのため、開業する際はコインランドリーに適した立地と適していない立地をそれぞれ把握しておくことが大切です。

また、周辺施設も利用者数や売上に大きく関わってくるので、さまざまな視点からより集客の見込める立地を選びましょう。